Una volta stabilito che il progetto è fattibile ed economicamente conveniente, si può passare alla messa in opera vera e propria. Per un individuo, o per una società non specializzata nello sviluppo di progetti immobiliari, questa fase può decretare la fine dell’intero progetto. La messa in opera richiede infatti non solo il coinvolgimento di imprese di indubbia serietà, ma anche un controllo costante dei lavori e delle criticità che potrebbero emergere.
Senza un adeguato investimento di tempo e di competenze, si rischia di incappare in imprevisti legali o economici che bloccano la messa in opera del progetto, a volte per sempre. Il servizio di Real Estate Development comprende tutte le attività di coordinamento e controllo che servono a portare a termine il progetto. Il fine ultimo è garantire al Cliente la realizzazione dell’immobile, o degli immobili, nei tempi e nei modi stabiliti nella fase di progettazione.
I nostri consulenti si occupano di tutto, agendo in nome e per conto del Cliente. Se il progetto lo richiede, portano avanti le negoziazioni con enti pubblici e con stakeholder privati. Si occupano degli aspetti autorizzativi e accessori, nonché dei vincoli normativi, frequenti in presenza di edifici storici o di aree ad interesse naturalistico. Scelgono e contrattualizzano le imprese che realizzano materialmente il progetto, controllando che eseguano i lavori come da accordi.
Tra i compiti dei nostri consulenti c’è anche la ricerca di incentivi pubblici e privati, specie nel caso di progetti di riqualificazione del territorio. I consulenti legali del nostro team di Real Estate Development si occupano di cercare i bandi, esaminarne i requisiti, inoltrare le domande. Non da ultimo, si assicurano che l’ente sia affidabile ed effettivamente in grado di erogare gli incentivi.
In definitiva, il nostro compito è fornire al Cliente i seguenti servizi:
In aggiunta a tutti questi servizi, ci accertiamo sempre di gestire eventuali richieste di personalizzazioni da parte del Cliente.
